第七章 自住樓唔怕跌
經常聽到「自住樓、買左唔怕跌」呢句話，我個人覺得這是一個很錯的概念。比如你2013年時用3,000萬買了「十賣九蝕 的大埔比華利山別墅，看著幾年間價格節節向下，一直由3,000萬跌到2,500萬，...
第六章 買樓都可以用信用卡？
在簽完正式合約和完成大部分手續後，我們去了一個旅行慶祝。點解手頭緊還有錢去旅行？其實是因為買樓時用了信用卡比錢，所以儲了很多飛行里數。首先在入票時，代理為了吸引買家睇完示範單位後現場入票，通常都願意接...
第三章 經紀提議我們問親戚借錢做首期
自從上次抽籤後，我們的目標已經只放在一手樓，這幾個月也看了很多買樓和按揭的新聞，認識算是多了。過了三個月，終於有另一個啟德盤推出，因為最近這幾個月轉了工作，薪酬都有可觀的升幅，所以今次重整旗鼓後，我們...
《瘋狂槓桿買樓的故事》第二章 只是有錢在香港買樓是不夠的
第一章 二手樓很舊但很貴 經紀見我們有興趣，就不斷打電話來遊說我們，導出新樓有個好處就是可以借高成數按揭，就算超過600萬的樓，發展商也可以私底下借出額外樓價15% - 25%的貸款，加上銀行的...
《瘋狂槓桿買樓的故事》第一章 二手樓很舊但很貴
拍拖很久，但因為上車問題一直未有結婚計劃。雖然畢業後大家已經將給家用、稅後等大部分的收入儲起來，但上車盤的樓價升得太快，原本400萬以下可以做9成按揭保險，四十幾萬就可以上車，但當有四十幾萬時...
預算案派糖俾租租？今鋪買樓定租租贏？
作為劏房波嘅後輩（岩岩上wiki先知原來佢都係執葉會計師）應該都要講下啲預算案關會計事嘅野。 今次嘅預算案有樣"新野"，就係有十萬蚊租金嘅退稅額；不過其實不嬲都有啲公司知道你租樓嘅話都會幫你提供...
在投資路上 你還可以再錯過多少次 ?!
大家好，我先介紹一下自己，我叫李奧，有多個身份，目前是全職的加密貨幣投資者、YouTuber、網站主理人等等等等，有興趣的可到YouTube或我的網站了解多一點。認識及了解一個介紹投資理財的作者我覺得...
買不起房，不是因為房價太高，而是貸款難取得
窮人是因為房價太高而買不起房子嗎？不是的，我可以說，就算房價砍半，甚至砍到四份之一，雖然會多了人能買到房子，但本來買不起的人，應該大部份還是買不起。就像香港的房價在 2003 年時暴跌，是否我就能買到...
台灣買樓租樓必學 — 甚麼是公設比？
香港人移民台灣前，首要任務便是尋找一個適合自己居住的城市與住所。不論在台灣買樓還是租樓，都跟香港那一套非常不同。講價技巧、睇樓流程、專業術語等，這些探險家都有在之前的文章裡詳述談及，當中「公設比」這三...
【新加坡買傢俬平貴盤點】上 – 集中地、貴價店
講完是否買樓、租樓注事項、Co Living Space選擇，是時候盤點新加坡買平貴傢俬選擇，尤其是新到新加坡、或剛買樓唔熟路的，往往都投訴款式少、價錢貴、太大件，今次就一連兩集，先講幾個集中地，再由...
台北信義區和台中七期豪宅區居然不是自住的最佳選擇?
在台灣睇樓，每一次都會有很多得著和體會。上次到「陸府觀森」睇樓，可說是睇樓以來最好服務和對客戶最貼心的一次。蛋糕加上精美生果拼盤的下午茶、迷你電影院、大樓模型等等，這些都是以往睇樓沒有遇過的新鮮事情，...
睇樓遊記 — 睇樓都有甜品生果食？
探險家之前曾在專欄裡說過我很喜歡在台灣睇樓，感覺比在香港舒服多了，銷售人員也不像香港般那麼進取，經常要你趕快下決定買不買。台灣發展商數目多如繁星，睇樓往往能夠讓你了解該建商的評價，也能對該地區的生活機...
【新加坡租樓十大中伏細節】下 – Inventory list、影相、窗簾、蜜月、en bloc拆樓重建！
上兩回講過新加坡租樓易中伏的六個重點，今篇繼續講租樓前保護自己的方法，及小心條款細節。要睇移民、就業資訊就睇之前文章。 搬入時重點：Inventory list、影相、...
【新加坡租樓十大中伏細節】下 – Inventory list、影相、窗簾、蜜月、en bloc拆樓重建！
上兩回講過新加坡租樓易中伏的六個重點，今篇繼續講租樓前保護自己的方法，及小心條款細節。要睇移民、就業資訊就睇之前文章。 ...
What? 在台灣買新樓可以跟發展商講價?
台灣最美的風景是人。台灣人熱情好客，通常比較單純善良，特別是中南部地區。日常生活中絕大部份店家如有商品標價，通常都是合理價，明碼實價，不會先「獅子開大口」再慢慢講價，台灣也不像泰國或其他東南亞國家般要...
【新加坡租樓十大中伏細節】中 – 洗冷氣、用電 用冷氣 用洗衣機 時間、次數、Light cooking等要求
上回講過新加坡租樓易中伏的兩個重點，今篇繼續講奇怪要求、外人未必留意到的政策。要睇移民、就業資訊就睇之前文章。 HDB面對 void deck 、不能租全間 來個簡單的，租組屋HDB...
【新加坡租樓十大中伏細節】中 – 洗冷氣、用電 用冷氣 用洗衣機 時間、次數、Light cooking等要求
上回講過新加坡租樓易中伏的兩個重點，今篇繼續講奇怪要求、外人未必留意到的政策。要睇移民、就業資訊就睇之前文章。 ...
【新加坡租樓 置業 免費及付費內容】
這個指南就放在限時免費區。不少打算移居新加坡的朋友，會問移民步驟及搵工，之前我們一系列解釋了2020最新、最準確移民各大方法、求職及部份行業走勢，記得訂閱收看。 其次就是問租樓、買樓等問題，這裡講幾...
公寓? 華廈? 透天厝? 一文教你秒懂台灣樓宇的分類
每個地方對樓宇分類的名稱都各有不同，以香港為例，以產權分類則有公屋、居屋和私人樓宇等；以時間分類則有樓花、新樓和二手樓；以單位大小分類更有豪宅、納米樓和劏房等。台灣土地面積遠大於香港，樓宇種類更多，新...
【新加坡租樓十大中伏細節】上 – 代表房東／租客經紀、SGD150修理費？
上集講完在新加坡買不買樓的考慮，今次講在獅城租樓中伏位，租約極辣、不少房東奇怪要求、地產經紀蠱惑招，都是初到新加坡租樓常遇到的問題。要睇移民、就業資訊就睇之前文章。 代...
【新加坡租樓十大中伏細節】上 – 代表房東／租客經紀、SGD150修理費？
上集講完在新加坡買不買樓的考慮，今次講在獅城租樓中伏位，租約極辣、不少房東奇怪要求、地產經紀蠱惑招，都是初到新加坡租樓常...
新加坡私宅銷量創新高 （不）買獅城樓的四個故事
據報，新加坡七月數據，私宅新盤銷售量按年跌，同時連續兩個月升（媒體標題黨各取所需），創今年新高，今次講香港朋友在新加坡（不）置業的故事，及他們背後對買家印花稅、小朋友升學、離婚的考慮。絕不構成投資建議...
台灣最真實分享，一次很不愈快的睇樓經歷(下)
在台灣睇新樓(新成屋/預售屋)，一般都會留下非常美好的印象。銷售人員會仔細地介紹他們樓宇的優點和附近配套，也會詳細講解樣板屋(示範單位)的用料與設計，整個個程大約3-4小時，比香港睇新樓的節奏慢很多。...
