1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/webFIP 小編https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/jase-chanrich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/724857">譚朗蔚：領展供股最layman之我見</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/724857/embed" width="600" height="338" title="“譚朗蔚：領展供股最layman之我見” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime-fortuneinsight-cloud.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/web/wp-content/uploads/2023/02/15110222/%E5%91%A8%E6%9D%B0%E5%80%AB%E9%83%BD%E6%B7%AA%E7%82%BA%E9%A7%AD%E5%AE%A2%E5%8F%97%E5%AE%B3%E8%80%85%EF%BC%9F%EF%BC%81-%E5%B9%A3%E5%9C%88%E7%B6%B2%E7%B5%A1%E6%94%BB%E6%93%8A%E8%88%87%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%9F%A5%E5%A4%9A%E5%B0%91-23.png1200628連日黎收到幾個粉絲既私訊，叫我講下領展（823）渦，咁我咪的起心肝寫兩隻字囉。當見到供股既報導之後，我同你地既反應一樣，好驚訝同詫異！REIT都玩呢啲？之後，我黎手WhatsApp佢地既IR問佢：「集資既方法有好多，做乜咁低手架？」跟住，佢IR俾左條zoom既link我，叫我join佢地既press conference。一入到去，大家都爭住問佢兩條問題：第一、集資用黎做乜？第二、點解要供股？ 計我話，集資黎做乜根本就唔重要，重要既係手法。無論佢用黎收購項目，定用黎還債，就算係躉入銀行做定期呀，都doesn’t matter。如果係定向增發（即係配股）有人肯揞荷包，你理得佢啫。但最大既問題，你搞著全部人，尤其是散戶既荷包丫嘛！以5供1黎計算，每持有100股（1手）6280蚊既股票，就要揞成844蚊（44.2 x 20股）出黎。揸住6萬就要揞8千4，60萬就要揞8萬4如此類推。 我仲未計碎股渦！假如唔想要碎股，要供1手（100股）貨返黎，即係你要响限期前增持到500股既multiples，真係下下都係錢！散戶邊度有咁多閒錢呀？你估真係全副身家擺晒落去你度咩！至於點解要搞著啲散戶呢？點解唔求其搵幾隻fund批個股就掂呢？管理層就話渦：佢地想讓所有既投資者都有權參與，唔想攤薄任何人既權益咁話渦！講就講得好聽呀，咁我有權選擇唔供，咪又係要攤薄！ 咁咪即係無得選擇，咪即係焗供！有啲人可能會話：咁你可以賣走個供股權，攞返啲錢家嘛！咁我又問你丫，個供股權賣幾錢先岩呀？從來供股權都係chok到爆，又有幾多散戶知道掛幾多先至好？散戶既思維好簡單架咋，家下一片輿論都係講緊星期一最少低開兩成，兩個幾月既升幅，一訓醒就無晒喇！我明白呢啲只係散戶既想法，但作為股評人，上市公司同散戶之間既橋樑，我點可以說好故事？ It’s all about perception！觀感呀！有時啲野，你既出發點可能唔係咁差，但係出到黎既觀感就係唔好囉！真心，你聽過邊一間上市公司供股個市場係叫好架？咪就係無囉！邊度有？唉，我最後都係講句：要建立一樣野好難，要破壞一樣野好易。作為一間我喜愛既公司，我唔係好buy今次既做法。Anyway，散戶們，又其實咁講，佢又唔係妖股，又派息，供其實無乜問題架，係個心「銀」住啫嘛～ 🙃 #領展 #供股 立即訂閱《比多棍我！》: https://prime.fortuneinsight.com/web/stevantam