1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/webMetahttps://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/qtmetarich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/657913">第六章 買樓都可以用信用卡？</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/657913/embed" width="600" height="338" title="“第六章 買樓都可以用信用卡？” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime-fortuneinsight-cloud.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/web/wp-content/uploads/2022/04/20143254/2020-04-03-15-12-47DZ4UOoMo.jpg800533在簽完正式合約和完成大部分手續後，我們去了一個旅行慶祝。點解手頭緊還有錢去旅行？其實是因為買樓時用了信用卡比錢，所以儲了很多飛行里數。首先在入票時，代理為了吸引買家睇完示範單位後現場入票，通常都願意接受信用卡，一張票已經十萬。 到揀樓的一天，可以預先和經紀說自己的資金還在週轉中，暫時不夠現金給訂金（通常是樓價的5%），經紀為了做生意，當天一定會叫公司帶刷卡機，即是公司要承擔信用卡公司收取的手續費，也會願意接受顧客用信用卡比錢。實際操作上是，買家先用信用卡付錢給代理公司，代理公司再代為出支票給發展商。 當時950萬的樓，5%訂金大約是47.5萬，當時最高的一張信用卡，每5元簽帳可以獲得1里，如果先申請多幾張適合的新信用卡，迎新優惠的兌換率更高，所以當時買樓總共儲了超過十萬飛行里數，足夠換雙人來回機票，去到亞洲大部分地方，甚至部分歐洲地方。 旅行回來就按先後次序，先申請銀行一按，再申請發展商二按，然後申請稅貸。通常要用發展商二按，就一定要用發展商指定的律師樓，收費也比較貴，而且因為合約比較複雜，又會再收多一點錢，隨時律師費已經過兩萬，而且二按申請無論成功還是失敗，通常都要給約五千元申請手續費給發展商。一按、二按順利獲批後，我們便馬上申請稅貸，一星期內就已經獲批和取得貸款，成功上會，開始第一層樓漫長的供樓生涯。