1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/web陳信念https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/chanshunlimrich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/638162">預算案派糖俾租租？今鋪買樓定租租贏？</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/638162/embed" width="600" height="338" title="“預算案派糖俾租租？今鋪買樓定租租贏？” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime-fortuneinsight-cloud.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/web/wp-content/uploads/2022/02/24001938/Screenshot-2022-02-24-at-12.19.04-AM-768x427.png768427作為劏房波嘅後輩（岩岩上wiki先知原來佢都係執葉會計師）應該都要講下啲預算案關會計事嘅野。 今次嘅預算案有樣”新野”，就係有十萬蚊租金嘅退稅額；不過其實不嬲都有啲公司知道你租樓嘅話都會幫你提供一個叫做”rental reimbursement”嘅出糧途徑，原理係你自己租咗樓，不過就類似話係公司提供畀你嘅住宿，咁樣就可以幫你慳到部分嘅薪俸稅（詳見正苦網站 example 6，成日都覺得佢寫呢樣嘢寫得好複雜⋯⋯所以可能只係得啲大公司幫員工搞），所以其實”租金嘅退稅額”一路都存在。但係今次就直接畀你最多扣十萬（當你最高稅階慳17% =HKD17,000)，要搞嘅嘢比起”rental reimbursement”少，應該更多人可以受惠。 而且因為政府評稅嘅時候未必會問你拎晒證明，相信都會吸引啲勇者自稱有交租。不過稅局要查，一定會問你拎番張stamp咗嘅租約；當然，你又可以預先搵有物業嘅人幫你整張stamp咗嘅租約，不過stamp咗嘅租約業主理論上都要交property tax。而如果業主乖乖地去交而又用standard rate 15%黎交嘅話大家都可以係正苦身上最多拎番2%=HKD2,000嘅⋯⋯ 以前啲人話買咗樓嘅人可以退按揭嘅利息支出，領先租租；但武肺第N波同走佬潮下，樓價同租金嘅走勢被租租反超，現在加埋租金退稅額；豈料另一頭又放寬按揭成數，究竟今鋪邊個贏？   戴定頭盔，Audit狗唔熟tax，有錯歡迎tax lun指正。 Facebook – audit9investment