1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/web娛美師https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/seethroughsingaporerich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/488370">新加坡私宅銷量創新高 （不）買獅城樓的四個故事</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/488370/embed" width="600" height="338" title="“新加坡私宅銷量創新高 （不）買獅城樓的四個故事” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime.fortuneinsight.com/web/wp-content/uploads/2020/08/sg-buy-house.jpg1280720據報，新加坡七月數據，私宅新盤銷售量按年跌，同時連續兩個月升（媒體標題黨各取所需），創今年新高，今次講香港朋友在新加坡（不）置業的故事，及他們背後對買家印花稅、小朋友升學、離婚的考慮。絕不構成投資建議，參考一下就好。   R先生 金融才俊，在新加坡單身（自稱），來新加坡後半年就買市中心One BedRoom Condo單位，朋友都奇怪，新加坡外國人稅項重：「買家印花稅 (BSD)」1%到4％外，另設有額外買家印花稅（ABSD）即外國人買樓時，需額外繳付20%稅，20％！比首次置業的永久居民（PR）5%及毋須繳付的首次置業的國民（Singapore Citizen，SC）為高。 一搬外國人到新加坡，尤其香港人，都會等成為PR/SC才會買樓，為可S不等幾年才買？ 「頭幾年租樓條數，都係番嗰20%度，倒不如趁未再升太貴前買」。   J先生 又是做金融，老婆早退休，兩人都三十多歲。又是做金融，老婆早退休，在香港、中國、美國都有物業，主要作投資收租，在成為新加坡公民前已買樓，自住用，亦不打算買第二層， 「一來供應量穩定，升值潛力不高，二來租屋市場競爭大，很久才回本，有閒錢的話會去其他地方買舖」   C先生 一家四口一子一女，在新加坡八年，沒有置業，有兩三年為子女入好學校而搬遷： 「本金太大，在新加坡買未必值，日後送子女到歐美升學，寧願在香港收租cover新加坡租大大間租屋（HDB）」   F先生 來新加坡已十多年，已入籍，一對仔女跟前妻。HDB交還後，幾年來一值租樓未買。 「未知日後會否有固定伴侶，現在買細屋怕唔夠住，買大屋又可浪費，不如投資其他市場」   跟移民、就業一樣，移居新加坡置業問題好視乎自身故事、能力、未來打算，沒有對錯標準，最重要是做足功課，好好計劃。 有關移民新加坡方法、就業貼士，請看前文，如有點唱有關新加坡的內容，可PM透視新加坡Facebook專頁。若要公司秘書、地產經紀介紹，可PM本專頁。   如果急到瀨、或有問題想問的朋友，可留意下列透視新加坡提供的相關資訊及服務： 一) 新加坡就業網上講座(Replay) http://bit.ly/38zADgr   ➡️ 單向資訊重溫 二) 新加坡移民網上講座 (十人成團)  http://bit.ly/33zJUlD   ➡️ 互動交流任問 三) 1-on-1移民就業指引 (一小時)  http://bit.ly/2Ml39LD   ➡️ 深入剖析個別行情 四) 執CV/LinkedIn  http://bit.ly/2Ml39LD   ➡️ 行出搵工第一步 五) 專業移民顧問轉介 http://bit.ly/2Ml39LD  ➡️ 一站式移民服務   […]