1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/web潘焯鴻 Jason Poonhttps://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/jasonpoonrich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/487637">「明日大嶼」是否靈丹妙藥？(二) 續說其戰略意義</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/487637/embed" width="600" height="338" title="“「明日大嶼」是否靈丹妙藥？(二) 續說其戰略意義” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime.fortuneinsight.com/web/wp-content/uploads/2020/08/WhatsApp-Image-2020-07-31-at-2.jpg768403「明日大嶼」對環境和生態的影響 大家會否覺得奇怪？為什麼政府有關「明日大嶼」的構想圖，會出現彎彎曲曲海岸線的人工島，像是故意避開在地的喜靈洲、坪洲和交椅洲，又或者故意造成美麗曲折的海岸線和海溝？答案其實就是政府要說服大眾，表示大規模填海不會影響在地的環境和生態，尤其是各個小島海岸線豐富而多樣的生物資源。 但從工程角度窺看，填海造地只有兩條路選擇，傳統是全覆蓋疏浚配合全區域填海，各個小島海岸線將會被破壞吞噬，好處是造成一整片新大陸一樣，易於規劃及發展。但缺點是嚴重滅絕原來小島海岸線的環境和生物資源。另一個方法，是技術還未完全成熟的海牆方法（又稱海堤方法），就是故意避開小島的海岸線，為填海區先建造垂直的海牆，再在海牆內疏浚和填海造地，理論上這方法能夠保護小島的海岸線，節省少量填料。但事實上，無論是建造海牆的工程，和完工後造成的人造海溝，會因為潮汐漲退而引起比原來急促的海流，改變小島海岸線上原來的生態環境，令部份生物無法適應而滅絕，甚至破壞原來的生物鏈，而且彎彎曲曲的海牆增加了工程造價和風險，港珠澳大橋人工島以及港珠澳大橋連接路機場島東岸的海牆和海堤都曾出現嚴重移位，數以十萬立方米的填料衝出原來填海區，屯門赤鱲角連接路隧道更據稱因此引起超過200億元的索償。 測量師學會「專業地不專業」 2019年2月，香港測量師學會大膽地估計，填海後10至20年「明日大嶼」將會為庫房帶來萬億收入，足以抵消填海成本。學會聲稱，人工島能興建78,000伙私人住宅和4,000,000平方米商業樓面面積。其後發展局局長黃偉倫就引用學會的經濟效益數據為「明日大嶼」背書。事實上，「明日大嶼」就連前期設計還未展開，學會根本沒有任何準確資料作出上述估算，只能夠形容學會的行為是「專業地不專業」，利用專業身份魚目混珠。 而「明日大嶼」勢將是一組孤島，需要興建主幹線通道和集體運輸系統對外連，除了接駁貫穿人工島的道路外，還需要連接香港島的堅尼地城、葵涌8號貨櫃碼頭、穿越大嶼山北岸連接往11號幹線和穿越大嶼山中部連接港珠澳人工島和屯門。單單是用於交通的道路和作為城市土地的基本設施以及休憩空間，估計「明日大嶼」與中環灣仔填海不相伯仲。已完成的43.3公頃土地的中環灣仔填海計劃中，只有8.9公頃的商業和非商業樓房用地，佔比20.6%，其餘就是用於道路、城市設施和休憩空間。學會當時評估的「明日大嶼」預定填海1,000公頃（其後政府說需要擴大到1,700公頃），以中環灣仔填海相同的20.6%建樓土地和以3倍地積比率計算，整個「明日大嶼」將只能提供大約6,650萬平方呎的樓面面積。以公私營房屋六四比和單位平均面積為390平方呎計算，香港測量師學會的認為「明日大嶼」將提供9,374萬平方呎的樓面面積，顯然學會是為撐政府及專業界別利益而胡亂斷估。 （待續）