1.0Fortune Insighthttps://prime.fortuneinsight.com/web渾水https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/author/muddydirtywaterrich600338<blockquote class="wp-embedded-content"><a href="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/485316">谷大公司資產值的會計招數</a></blockquote> <script type='text/javascript'> <!--//--><![CDATA[//><!-- !function(c,d){"use strict";var e=!1,n=!1;if(d.querySelector)if(c.addEventListener)e=!0;if(c.wp=c.wp||{},!c.wp.receiveEmbedMessage)if(c.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=d.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=d.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=0;o<n.length;o++)n[o].style.display="none";for(o=0;o<s.length;o++)if(r=s[o],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=d.createElement("a"),i=d.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,i.host===a.host)if(d.activeElement===r)c.top.location.href=t.value}}},e)c.addEventListener("message",c.wp.receiveEmbedMessage,!1),d.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),c.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!n){n=!0;for(var e,t,r=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),a=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),i=d.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),s=0;s<i.length;s++){if(!(e=i[s]).getAttribute("data-secret"))t=Math.random().toString(36).substr(2,10),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t);if(r||a)(t=e.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),e.parentNode.replaceChild(t,e)}}}}(window,document); //--><!]]> </script><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/485316/embed" width="600" height="338" title="“谷大公司資產值的會計招數” — Fortune Insight" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe>https://prime.fortuneinsight.com/web/wp-content/uploads/2020/06/water1806.jpg1000525上市公司好多時都會用一些手法去谷大公司的資產值。一間公司的資產值對公司來說很重要，一來畀外間觀感好啲，可以易借到錢。又可以找魚在市場上接貨。很多人會以公司的資產值作為買入與沽出的標準，公司的資產值上升，是有助股價升的條件。 會計上有個入帳方法叫成本入帳法，意即按照當時購買該資產時用的成本，去計算該資產的價值。這個計算方法適用於公司的固定資產，例如公司自用的物業或機器。但如果遇到不斷升值的樓宇，但公司把它作為自用，它們的升值就不能反映在財務報表之中。 如果公司想釋放該資產價值，就可以計算該資產的會計準則，由「成本入帳法」，變成「公平值入帳法」。 舉一個例，惠生工程（2236）在5月份發了一份公告，把計算公司擁有土地的計算方法，由成本模式轉為公平模式。公司在通告中指出，其位於上海浦東新區中科路的辦公樓的市值一直在上升，原因是有很多大型企業集團被吸引遷到該區。根據成本入帳法，這些物業的價值沒有反映在財報之上。如果公司轉用公平值模式，公司物業、廠房及設備會增加人民幣4.78億元。公司的資產值由始一下子大增，成盤數即時靚仔好多。 公司如果將自用的固定資產轉成投資項目，或本身購買該資產的目的是為了投資，就可以實現資產的真實價值。根據香港既會計準則，公司係每年需要搵獨立評估公司去為果個投資投資項目進行估值。而呢個估值用上一年比較，如果增加了，就計落去公司利潤。相反，如果比上一年減少，就計落虧損。 有些公司會希望谷高自己公司資產值，有些公司也會因不同原因，想把資產值壓縮。方法當然可以把投資物業變成自用的物業，由計算公允價值變為用成本法入帳，這樣一來，資產值便大大減少。 會計上還有個概念叫做折舊（depreciation），它是指固定資產有壽命限制，如果被長期使用，會出現損耗，所以每年該資產的價值會以一定水平下降。公司便可以用這個方法為其固定資產每年進行減值，令到原來應該購入時很值錢的資產，隨時間過去慢慢減值，來減少公司的總資產值。     重溫渾水的評論影片： 免責聲明： 渾水清楚明示內容概不構成任何投資意見或購買任何股票及金融產品的特定推薦意見，本專頁的內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本專頁的內容進行投資。在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。